葫芦山地块合作开发招商公告

连云港市文化旅游发展集团有限公司（以下简称“我司”）通过挂牌出让取得位于江苏省连云港市海州区福泽路北、福临路南地块国有建设用地使用权。为推进土地高效开发利用，现面向社会公开遴选优质房地产开发企业合作开发，具体公告如下：

一、地块基本信息

地块编号：LTC2023-26#；

用地性质：居住兼容商业服务设施用地（其中A地块居住用地43581平方米、B地块商业服务业设施用地10895平方米；商业服务业设施用地内的服务型养老公寓计容建筑面积不少于6000平方米，经营性养老服务设施、商业服务设施计容建筑面积不少于3000平方米，其中经营性养老服务设施不少于2000平方米）；

土地面积：54476平方米；

容积率：居住（1.0＜FAR≤1.25），商业服务业（0.8＜FAR≤1.0），综合（1.0＜FAR≤1.2）；

绿地率：≥30%；

建筑高度：≤36米。

二、合作开发模式

合作模式不限，但应保障我司的土地及财务成本，具体合作模式需在合作开发方案中明确。

三、报名资格

具备房地产开发一级资质企业，近三年累计开发面积≥100万平方米，无重大工程质量事故及失信记录。

四、报名材料

1.企业营业执照

2.资质证书

3.近三年经审计的财务报表

4.拟投入开发团队核心成员履历

5.合作开发方案（含产品定位、资金计划、运营策略）

五、报名方式

请根据报名材料要求，于2026年1月31日前将报名材料发送至582702763@qq.com。

 

 

 

附件：地块红线图及规划条件http://www.lyglyfz.com/uploadfile/2026/0113/20260113062429770.pdf

 

 

连云港市文化旅游发展集团有限公司

2026年1月12日